传统åœîCñ”åˆîCñ”业园开发 产业加地产成果初显

2017-11-06 15:13:55 来源åQšç„¦ç‚ÒŽˆ¿åœîCñ”¾|‘

  ˜q‘年来在多元化发展思èµ\引领下,传统房地产开发商¾UïLº·ítä¸Šè½¬åž‹è·¨ç•Œå‘展之èµ\。其中,首创集团联手北京中关村发展集团打造的ç‰Îù‰²äº§ä¸šå›­åŒºåQŒæˆä¸ºå¼€å‘商转型城市¾l¼åˆ˜qè¥å•†çš„最新尝试。

  据悉åQŒä½œä¸ÞZº¬‹z¥çŽ¯æ¸¤æ“v集聚区的典型代表城市åQŒåŒ—京是我国集成电èµ\产业最早也是媄响力最大的区域åQŒæ‹¥æœ‰ä»Žè®¾è®¡ã€åˆ¶é€ ã€å°‹¹‹åˆ°æ•´æœºçš„完整äñ”业链条。äؓ充分发挥北京高端人才集聚、科技基础雄厚的创æ–îC¼˜åŠ¿ï¼Œ¾lŸç­¹åˆ©ç”¨å„æ–¹¿U‘技创新资源åQŒåŒ—京市­‘…过八成的集成电路设计企业将总部或研发部门设½f‹åœ¨ä¸­å…³æ‘æ“v淀区。

  首创¾|®ä¸šæ‰“造IC设计产业园

  多年来,伴随着国内集成电èµ\产业˜q›å…¥å‘展黄金时期åQŒä¸€æ–šw¢åQŒé›†æˆç”µè·¯è®¾è®¡ä¼ä¸šæˆé•¿åŠ é€Ÿï¼Œéƒ¨åˆ†ä¼ä¸šç”šè‡³åœ¨å›½é™…舞台崭露头角;另一斚w¢åQŒæ–°å¼€ä¼ä¸šæ•°é‡é€å¹´å¢žå¤šåQŒâ€œå°æ•£å¼±â€é—®é¢˜é€æ¸æ˜„¡Ž°ã€‚

  ä¸ø™§£å†³ä¸Š˜q°é—®é¢˜ï¼ŒåŠ å¿«åŸÎù‚²é›†æˆç”µèµ\设计企业åQŒæŽ¨åŠ¨é›†æˆç”µè·¯äñ”业健康发展,中关村发展集团、首创集团两大国企强å¼ø™”合,在北京æ“v淀åŒÞZ¸­å…Ïx‘创新中心区,联手打造了国内领先的专业特色园区。

  据首创置业方面透露åQŒä½œä¸ºé›†å›¢äñ”城融合战略的重要一子,首创¾|®ä¸šåœ¨æ‰“造中å…Ïx‘集成电èµ\设计园(ICPARK)æ—Óž¼Œž®±å°†å…¶å®šä½äؓ国际化“泛集成电èµ\产业园”。园区æ€Õd¾½{‘面¿U¯çº¦ 22 万åã^¾c»I¼Œž®†é¢å‘集成电路设计相关企业,构徏4大生态圈åQŒæ‰“造9大äñ”业服务åã^収ͼŒå¼•å…¥14™åҎ”¿åºœæ‰¶æŒä¼˜æƒ æ”¿½{–,ä¸ÞZ¼ä¸šè”接上下游产业链条åQŒè§£å†³ç”Ÿäº§ç»è¥ä¸­çš„实际问题,ä¸ÞZ¼ä¸šæä¾›ä»Žåˆ›æ–°å­µåŒ–到市场徏讄¡­‰çš„“一½f™å¼â€æœåŠ¡ã€‚

  据介¾lï¼Œåœ¨åŒ—京已¼‹®ç«‹çš„京‹z¥å†€ååŒå‘展的规划大局里,明确提出了“北(‹¹äh·€)设计åQŒå—(亦庄)刉™€ â€æ¦‚念,中关村集成电路设计园的设½f‹ï¼Œž®†æˆä¸ºåŒ—京市落实国家集成电èµ\产业发展的重点基圎ͼŒæ‰¿æŽ¥äº¬æÓ|冀区域集成电èµ\设计产业使命。也ž®†å……分整合æ“v淀åŒÞZ¸­å…Ïx‘高新技术äñ”业驱动力åQŒä¿ƒ˜q›è¯¥äº§ä¸šå½¢æˆé›†èšæ•ˆåº”åQŒäؓ创业型企业、高成长企业、大中型企业向国际化企业高速迈˜q›æä¾›å…¨é¢æ”¯æŒã€‚

  目前园区已吸引了包括国内外知名集成电路设计企业——兆易创新、国际化存储器芯片设计企业——兆芯、国产自ä¸Õd¯æŽ§é«˜½f¯èŠ¯ç‰‡åŠé…å¥—解决æ–ÒŽ¡ˆæä¾›å•†â€”—文安智能、计½Ž—机视觉领域产品研发企业在内的多家业内知名企业入驅R€‚计划于2018òq´æŠ•å…¥ä‹É用,预计未来òq´äñ”值将高达350亿元人民ŒŽï¼Œž®†æˆä¸ºåŒ—京集成电路设计äñ”业的“芯高地”。

  “äñ”业+åœîCñ””综合发展模式升¾U§

  作äؓ城市¾l¼åˆè¥è¿å•†ï¼Œé¦–创¾|®ä¸šåœ¨æ‰“造中å…Ïx‘集成电èµ\设计园时åQŒç§‰æ‰ÕFº†ä¸€è´¯çš„前瞻性和区域产城联动战略ŒŽƒå±€åQŒâ€œäñ”业+åœîCñ””综合发展模式再一‹Æ¡å¾—到印证和升çñ”åQŒåœ¨æ¯—é‚»ICPARK园区一公里左右的æ“v淀区永丰èµ\与北清èµ\交叉口东侧,ä¸ÞZñ”业园的精è‹×ƒh¾Ÿ¤æ‰“造了一个“北京中å…Ïx‘¿U‘技人文大宅”——天阅西山。

  资料昄¡¤ºåQŒâ€œå¤©é˜…”是首创¾|®ä¸š2016òq´æ–°å¢žåŠ çš„TOP产品¾pâ·¼Œä¹Ÿæ˜¯é¦–创¾|®ä¸šæœªæ¥æœ€é‡è¦çš„发力点之一。项目以“更用心的科技大宅”äؓ产品理念åQŒæ‰“造顶¾U§é…¾|®çš„“声光水气”极致科技¾pȝ»Ÿã€‚其所有äñ”品均为南北通透、私家电梯入æˆïLš„òqÐn±‚大宅åQŒâ€œä¸‰é‡å›­æž—”兼具äÈA式感与观景体验,建筑设计¾U¿æ¡½Ž€¾U¦çŽ°ä»£ï¼Œè€Œå®¤å†…设计更由香港十大设计师之一梁景华亲自操刀åQŒæ˜Žå¿«ä¸”温馨åQŒé‡æ–°å®šä¹‰äº†å…¨æ–°ä¸€ä»£çš„¿U‘技大宅。

  此外åQŒé¦–创置业在获取天阅西山地块æ—Óž¼Œ˜q˜è§„划配建有6.05万åã^¾c³çš„自住型商品房与7500òq³ç±³çš„å…¬¿UŸæˆ¿åQŒå–名首创Âäh‚¦æ¦•æ±‡åQŒâ€œ80/90”的ä¸ÕdŠ›æˆ·åž‹æ»¡èƒö事业刚è“v步的òq´è½»äº§ä¸šä»Žä¸šè€…çš„¾læµŽæ°´åã^、家庭结构和生活状态,践行政策导向的同æ—Óž¼Œé€šè¿‡èŒä½òqŒ™¡¡çš„布局既满­‘³äº†ä¸åŒ¾Ÿ¤ä½“的职住需求,又äؓ区域发展留住了所需人才。

  从传¾lŸåœ°äº§åˆ°äº§ä¸šå›­å¼€å‘,首创¾|®ä¸šçš„“äñ”业+åœîCñ””战略已初现成果——在为区域推˜q›äñ”业升¾U§çš„同时åQŒä¹Ÿä¸ºåŒºåŸŸæ±‡èšäº†æ›´å¤š¾_¾è‹±äººæ‰åQŒåŠ æ·±åŒºåŸŸçš„发展后劲。在传统开发商¾UïLº·è½¬åž‹åŸŽå¸‚¾l¼åˆ˜qè¥å•†çš„行业新趋åŠÕF¸‹åQŒé¦–创置业翻­‘Šâ€œè·¨ç•Œå±±å¤´â€ï¼Œæˆäؓ国家¿U‘技创新战略的推˜q›è€…之一。