贵阳23万方商住用地集中挂牌

2017-11-29 16:45:23 来源Q和讯房产西南频道

  l11月8日白云区铝厂片区总面U逾27万方土地挂牌之后Q11月9日,贵阳公p源交易网再次发布国有用地使用权挂牌出让公告,G〔17〕073、G〔17〕074、G〔17〕075、G〔17〕076、G〔17〕077、G〔17〕078、G〔17〕079、G〔17〕080共8宗地块挂牌出让,面积p230371㎡,土地用途均为商业住宅用地(B1商业设施用地、R2二类居住用地)Q出让年限均为商业40q、住宅70q。竞价交易时间ؓ2017 q11 月30 日至2017 q12 月13 日。

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    资料昄Q此ơ挂牌土地均位于花溪区溪北社区竹林村、经开区金f社区滥泥村。G〔17〕073、G〔17〕074、G〔17〕075、G〔17〕076Q三宗地块位于花溪区溪北C֌fҎ村;G〔17〕075、G〔17〕077、G〔17〕078、G〔17〕079、G〔17〕位于经开区金f社区滥泥村。

  土地基本情况和主要规划技术指标如下:

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  G〔17〕073号地块,位于贵阳花溪区溪北C֌fҎ村,ȝ地面U31268 qxcI实际面积17843qxcI政道\面积10065 qxcIl化保护面U3360 qxcI计容建筑面积为35686 qxc뀂土地用途:商业住宅(B1商业设施用地10%、R2二类居住用地90%);规划条gQ1≤容U率≤2;建筑密度≤30%;l地率≥30%;建筑限高Q不大于60cI建筑标高控制在1200c뀂(其余详见{规条字H2017H81号);保证金:1885万元;挂牌起始楼面Ch为1760 元/qxcI加hq度为65 元/㎡的整倍数。

  G(17)074号地块,位于贵阳花溪区溪北C֌fҎ村,ȝ地面U68227 qxcI实际面积48399qxcI政道\面积17638 qxcI政大沟及绿化面U2190 qxcI计容建筑面积120997.5 qxc;土地用途:商业住宅(B1商业设施用地40%、R2二类居住用地60%);规划条gQ1≤容U率≤2.5;建筑密度≤30%;l地率≥30%;建筑限高Q不大于100cI一U控制区域不大于36c뀂(其余详见{规条字H2017H77号);保证金:7300万元;挂牌起始楼面Ch为2010 元/qxcI加hq度为45 元/㎡的整倍数。

  G(17)075号地块,位于贵阳经开区金f社区滥泥村Qȝ地面U66541 qxcI实际面积56892qxcI政道\面积9649 qxc뀂计容徏{面Uؓ113784 qxc뀂土地用途:商业住宅(B1商业设施用地40%、R2二类居住用地60%);规划条gQ1≤容U率≤2.5;建筑密度≤30%;l地率≥30%;建筑限高Q不大于100cI一U控制区域不大于36c뀂(其余详见{规条字H2017H77号);保证金:5125万元;挂牌起始楼面Ch为1500 元/qxcI加hq度为38 元/㎡的整倍数。

  G(17)076号地块,位于贵阳花溪区溪北C֌fҎ村,ȝ地面U50286 qxcI实际面积24452qxcI政道\面积18937 qxcIl化面积6897 qxc뀂计容徏{面Uؓ61130 qxc뀂土地用途:商业住宅(B1商业设施用地10%、R2二类居住用地90%);规划条gQ1≤容U率≤2.5;建筑密度≤30%;l地率≥30%;建筑限高Q不大于80cI建筑标高控制在1200c뀂(其余详见{规条字H2017H82号);保证金:2990万元;挂牌起始楼面Ch为1630 元/qxcI加hq度为53 元/㎡的整倍数。

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  G〔17〕077地块Q位于贵nl开区金f社区滥泥村Qȝ地面U40791 qxcI实际面积23742qxcI政用地面积17049 qxcI计容建筑面积为47484 qxc뀂土地用途:商业住宅(B1商业设施用地30%、R2二类住用地70%);规划条gQ1≤容U率≤2;建筑密度≤30%;l地率≥30%;建筑限高Q不大于60cI建筑标高控制在1200c뀂(其余详见{规条字H2017H101号);保证金:2580万元;挂牌起始楼面Ch为1810 元/qxcI加hq度为62 元/㎡的整倍数。

  G(17)078地块Q位于贵nl开区金f社区滥泥村Qȝ地面U39616 qxcI实际面积27040qxcI政用地面积12576 qxcI计容建筑面积为40560 qxc뀂土地用途:商业住宅(B1商业设施用地5%、R2二类居住用地95%);规划条gQ1≤容U率≤1.5;建筑密度≤35%;l地率≥30%;建筑限高Q不大于60cI建筑标高控制在1200c뀂(其余详见{规条字H2017H92号);保证金:1230万元;挂牌起始楼面Ch为1010 元/qxcI加hq度为40 元/㎡的整倍数。

  G(17)079地块Q位于贵nl开区金f社区滥泥村Qȝ地面U24821 qxcI实际面积10971qxcI政用地面积13850 qxcI计容建筑面积为21942qxc뀂土地用途:商业住宅(B1商业设施用地30%、R2二类居住用地70%);规划条gQ1≤容U率≤2;建筑密度≤30%;l地率≥30%;建筑限高Q不大于60cI建筑标高控制在1200c뀂(其余详见{规条字H2017H96号);保证金:1175万元;挂牌起始楼面Ch为1780 元/qxcI加hq度为71 元/㎡的整倍数。

  G(17)080地块Q位于贵nl开区金f社区滥泥村Qȝ地面U38471 qxcI实际面积21032qxcI政用地面积17439 qxcI计容建筑面积为52580qxc;土地用途:商业住宅(B1商业设施用地10%、R2二类居住用地90%) ;规划条gQ1≤容U率≤2.5;建筑密度≤30%;l地率≥30%;建筑限高Q不大于100c뀂(其余详见{规条字H2017H102号);保证金:2305万元;挂牌起始楼面Ch为1460 元/qxcI加hq度为52 元/㎡的整倍数。

  花溪位于贵阳南部Q拥有常住h口63万,其中高质量h口约20万hQ同时花溪作x怸心,吸引源源不断的旅思h,面对如此庞大的消费市场,q去花溪区缺乏相匚w的高品质人居住区域、时商业中心、大型文化旅游综合体。目前,贵阳南城板块功能分明、生态h文充盈、商务h居先q,告别了“摊大饼”模式,多点、立体、生态、h文、环保的全新城市模式开始呈现。

  q年来,花溪片区在政{与场的共同作用下Q发展迅猛。在最q五q中Q花溪区构徏了高铁、轨道交通、快速公交、出UR{综合交通网l,启动了多个公园徏N目,同时不断提升景观品质Q全力打造全域旅游示范区。花溪区的飞速发展和生态优势,各大房开商都看在眼里。从d开始,花溪Z改往q的低调Q各大房开UL在此拿地Q开启了一个又一个以生态和宜居作ؓ卖点楼盘目Q吸引了一大批实力F落地。

  目前Q区内已l聚集了大量品牌FQ包括美的、碧桂园、恒大、万U等品牌FUL入驻。

  业内专家认ؓQ贵n南地块火热程度逐渐上升Q大批地产企业进ⷼ加快了区域快速发展。其区域价值愈发凸显,区域内楼盘的升值空间逐步攑֤Q必然吸引着众多|业者的xQ成来区域置业焦炏V这也预C着贵阳城南区域发展加速,城市人居南移加快。


Q责ȝ辑:蒲雪剑)